2015-03-03
星島日報
(星島日報報道)上車盤持續受捧，連番錄高價破頂紀錄，令市場關心樓市調整風險，金管局收緊按揭安排，頓時令二手睇樓及交投急跌，且一手市場亦採增二按等安排應變。《星島地產網》就「為應對樓市持續升溫風險，金管局推出收緊按揭逆周期措施。樓價能否因此平穩發展﹖」為題進行民調，當中有三成八人認為，今次局方出招，將對穩定樓價起作用。
是次調查共訪問一百九十四人，其中三成八、即七十四人相信，金管局出招收緊按揭，可穩定樓價發展。另外，約有三成六人認為，即使按揭收緊，料對樓價亦沒有穩定作用，餘下約有二成六，即五十人指出，有關逆周期措施，對樓市影響暫難以估計。
金管局自○九年以來，多次推出收緊按揭措施，且令住宅市場成交量出現下調，但樓價則連年錄得上升，過去周末睇樓量急跌三成，百大屋苑成交量更減少逾四成，且出現業主放盤議價個案，幅度介於百分之二至三水平，市場估計短期樓市交投量仍處偏低水平。