憧憬施政報告利好樓市及減息等好消息，發展商積極推盤，多區爆發新盤戰。啟德天璽．天2期計劃9月中旬推售，並首度曝光1座高層4房戶圖則；另土瓜灣道70號住宅項目命名壹沐，提供約800伙，最快9月開售。
新地 （00016） 副董事總經理雷霆表示，旗下天璽．天1期交樓程序已接近完成，鑑於大單位備受市場追捧，故計劃推出項目2期應市，項目提供584伙，計劃率先標售4房大單位。
啟德天璽．天2期 4房率先招標
天璽．天2期首批登場單位，涵蓋第1座高層A、B室，其中45樓A室，實用面積約2,240平方呎，屬4房及工作間及化粧間間隔，客飯廳空間連備餐間約660平方呎，連接135平方呎露台，主人套房連主人浴室約400平方呎。同層的B室，實用面積則約1,810平方呎，屬4房及工作間間隔，客飯廳空間約540平方呎，連接約110平方呎露台，4間睡房則與大廳同一座向。
雷霆相信，美國聯儲局減息步伐不變，料帶動投資客及用家大幅增加，加上新盤去貨速度理想，預計今年第四季樓市價量齊升。新地代理總經理胡致遠補充，天璽．天2期正待批滿意紙，目標9月中旬以現樓推售，並會率先推出上述的1座高層A、B室大單位作招標，各涉約10伙。
土瓜灣壹沐分兩期 提供800伙
另一新盤亦部署登場。恒地 （00012） 位於土瓜灣道70號的住宅項目，正式命名為壹沐（HIGHWOOD），分為兩期，合共提供約800個單位，戶型1至4房，最快於9月開售。
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，項目第1期及第2期合共提供約800伙，標準戶型涵蓋1房至3房，主打1至2房戶，另設3至4房特色戶型，全盤實用面積介乎230至832平方呎，料第1期將率先推售，全盤有望今年內推售，項目基座另設面積逾6萬平方呎商場。
項目中文名稱的「壹」字寓意追求一線理想居所，「沐」則象徵潤澤；英文名字「HIGH」更彰顯項目傲踞東維港灣核心的非凡地位，而「WOOD」則呼應項目基座標誌性的仿樹形建築設計，「壹沐HIGHWOOD」將如林木般為區內帶來生機與活力。
何文田瑜一．天海 推限時優惠
另外，華懋及港鐵 （00066） 合作的何文田瑜一．天海，聯同COLOURLIVING推出「瑜意滿屋」限時優惠，由8月31日至10月12日，購買指定48伙單位，3房單位及2房單位的買家可分別獲贈18萬元及10萬元的傢俬禮券，總值720萬元。
華懋集團銷售總監封海倫表示，由即日起，瑜一．天海將開放一個全新3房示範單位供公眾預約參觀。
她認為，市場信心正恢復，並預期美國聯儲局有望在9月減息，相信買家入市信心會再增加，冀新一份施政報告能推出有助首次置業者及年輕人上車的政策。
項目昨日錄得投資客「一客兩食」，成交單位為1A座17樓B室及C室，實用面積同為591平方呎，同屬2房連儲物室間隔，成交價均為1,890.89萬元，呎價31,995元，是次成交共涉資近3,782萬元。全盤累售626伙，合共套現逾100.9億元。
責任編輯：劉婉雯