2025-08-26
東方日報
本周約有4場私人物業拍賣會，涉及137個項目，不少為銀主物業，包括黃大仙居屋鳳鑽苑銀主單位，於未補價第二市場僅以228萬元推拍，呎價低至約6,064元。
環亞物業拍賣將於今日推出約54項物業，上述屋苑高層2室，實用面積約376方呎。單位亦以338萬元已補價自由市場價拍賣，物業在銀行網上估價約459萬元，是次開拍價低約26.4%。
錦綉花園僅680萬開拍
忠誠拍賣緊接明日推出約35項物業，當中包括元朗錦綉花園L段第四街雙號屋，實用面積約848方呎，銀主僅以680萬元推拍，呎價約8,019元。至於推拍洋房的銀行估價約820萬元，開價亦低約140萬元或約17.1%。
黃開基拍賣行同日推出約28項物業，其中，屯門青山公路──大欖段OMA by the Sea的1座高層A6室，實用面積約477方呎，兩房間隔，以330萬元推拍，較之前累劈約125萬元，呎價約6,918元。原業主2021年買入，拍賣價低逾317萬元，差幅約49%；開價亦較銀行網上估價低約31.4%。
另外，盈置地產於周四推拍約20個住宅銀主盤，佔約35%為資助房屋，包括鴨脷洲公屋利東邨東業樓高層2室，實用面積約381方呎，不提供樓契，最新開價180萬元，較之前低約21.7%，呎價約4,724元。