2025-08-25
明報
【明報專訊】啟德天璽．天除錄得短炒個案外，亦錄得不少租賃成交。香港置業分行高級營業經理袁世昌表示，天璽．天4座中層B6室，實用面積437方呎，兩房間隔，向北望山景，獲外區學生以2.6萬元承租，實用呎租約59.5元。業主去年11月以約972.8萬元一手購入，租金回報約3.2厘。
此外，再有內地生趕於暑假完結前在港租樓。中原地產分行經理楊頌堯表示，租賃市場持續活躍，大埔八號花園錄得一宗內地生租賃個案，位於1座中層B室，實用面積431方呎，兩房間隔，議價後以1.5萬元租出，實用呎租約34.8元。租客為兩名內地女學生，新學年將升讀香港教育大學，並先付11個月租金形式租入單位自用，涉約17萬元。業主2010年以198萬元購入，租金回報約9.1厘。
利嘉閣地產高級分區董事蔡庭勇稱，將軍澳東港城2座中層E室，實用面積619方呎，3房1套間隔，望內園景，獲外區客以2.3萬元租住，實用呎租約37.2元，以便讓子女升讀香港科技大學。業主1997年以約409.5萬元買入，租金回報約6.7厘。