2025-08-25
東方日報
新盤市場交投暢旺，過去周末兩日錄約190宗一手成交，按周增逾八成。港島鐵路上蓋項目銷情熾熱，香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II上周六新一輪銷售即日沽出74伙，套現逾10億元，為約兩個月以來單日銷售額最高樓盤。
集團營業部首席經理郭子威表示，周六銷售成績反映市場認可物業質素，亦意味市況有明顯復甦迹象，特別是不乏購置多於一伙的大手客。其中，周六銷售當日最大手買家斥資約4,900萬元連購4伙。
招標單位價格亦有突破，日前項目招標售出6伙四房戶，最高價為3座33樓A室，成交價3,801萬元，呎價約30,000元，創該期售價及呎價新高。若連同昨日成交，該項目於周末兩日累沽約81伙，佔期內一手市場買賣逾四成。
凱柏峰系列兩天沽21戶
市區新盤交投活躍，新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德跑道區柏蔚森系列，周末兩日連沽5伙，套現4,082.2萬元。
至於恒基地產(00012)旗下3個九龍盤，包括紅磡大型重建發展項目第4期THE HADDON、長沙灣Belgravia Place第2期及同區曉柏峰，周末兩日共沽13伙，成交額近8,000萬元。
新界現樓項目也不乏買賣，信和置業(00083)執行董事田兆源稱，將軍澳日出康城合作項目凱柏峰系列，昨單日再沽12伙，周末兩日合計售出21伙，套現逾1.12億元。當中有兩組客各斥近1,100萬元購入兩伙一房作收租。嘉里建設(00683)元朗朗日峰昨連售兩伙，總售價950.06萬元。至於新鴻基地產(00016)沙田瓏珀山King Tower 1的20樓A室套三房戶，日前以2,304萬元售出，呎價約19,026元。
嘉居•天后樓書上網
另方面，新盤戰線將聚焦港島，嘉華國際(00173)營銷及市場策劃總經理（香港地產）朱美儀表示，旗下北角英皇道33號嘉居•天后的樓書已於周六上載。項目提供74伙兩房及三房戶，包括5伙特色戶，實用面積324至986方呎。
太古地產(01972)與中華汽車(00026)合作的柴灣海德園第一期，展銷廳已於上周六對外開放，太古地產發言人稱，周末兩日人流共錄逾2,000人，正積極籌備銷售，料短期內推出價單。