2015-03-03
經濟日報
馬鞍山海栢花園2014年錄得約54宗轉售個案，按年升約6成，目前兩房戶入門價約500萬元。
去年54宗成交升6成
建有6座的海栢花園用家主導，甚少放盤，交投亦疏落，最近一個兩房成戶交，6座中層D室，實用面積438平方呎，以539萬元沽出，實用面積平均呎價12,306元。
海栢花園供應兩房和3房戶，市場盤源和交投集中兩房戶，去年兩房戶交投約佔85%，兩房戶呎數、間隔多元化和景觀多元化，兩房戶景王為最靚3和4座F室，近望公園景，遠眺吐露港景致，此類單位甚少放盤，由於屋苑盤源少，準買家往往先揀選區內指標屋苑新港城。
新港城2月份至今至少錄得6宗二手買賣，實用面積平均呎價1.35萬元。利嘉閣馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，新港城G座中層7室，實用面積337平方呎，以478萬元成交，實用面積呎價14,184元。
原業主於2010年1月份以209萬元購入，現時屋苑入場費約438萬元起。