2015-03-03
經濟日報
金管局收緊按揭後元朗二手市場氣氛驟降，市場傾向觀望，惟加辣對於首置人士影響不太大，若遇到業主肯減價，買家亦會快速作出入市決定。
中原王勤學表示，御庭居新近錄得3座高層F室成交，實用面積471平方呎，建築面積636平方呎，叫價435萬元，經議價後，減價19萬元以416萬元成交，實用面積呎價8,832元，建築面積呎價6,541元。
買家為首置人士，見業主肯減價，即拍板入市。原業主持貨15年，買入價為177萬元，現帳面獲利239萬元。