2025-08-19
星島日報
柴灣區內指標工廈康民工業中心錄一宗相連戶易手案，成交價約1430萬，呎價不足3000元，創12年來新低。
中原（工商舖）工商部高級分區營業董事梁錦和表示，柴灣康民街2號康民工業中心18樓13至15室，總面積約4817方呎，以約1430萬成交，平均呎價約2968元，創該廈12年來新低。新買家於觀塘工廈租用約8400方呎單位，經營烘焙設備行業，決定租轉買，原業主於2008年7月以約726萬購入該單位，折合呎價約1506元，今以約1430萬易手，持貨17年帳面獲利約704萬，升值近一倍。
梁氏指，目前該廈放售盤約40個，平均叫價2800至4000元不等，呎租叫價則約10至12元，對上一宗呎價跌破3000元，要追溯至2013年6月，同座17樓13室以約382萬沽，面積約1287方呎，呎價約2975元。