2025-08-19
明報
【明報專訊】市場上多個大型全新樓盤有待登場，但在現樓貨尾盤支撐下，昨單日新盤市場仍錄得約90宗一手成交，其中三大港鐵(0066)盤，包括與信置(0083)等合作的將軍澳日出康城凱柏峰系列、同為信置等元朗錦上路站柏瓏系列，以及與新地(0016)合作的天水圍YOHO WEST，合共售出50個單位，佔即日總一手成交量逾半。
凱柏峰昨沽26伙 套逾2億
凱柏峰系列自7月現樓重推後，銷情保持理想，昨日單日再沽出26伙，套現逾2億元，其中最高售價為2A座52樓B單位，實用面積719方呎，3房1套房加儲物室間隔，成交價1259.1萬元，實呎17,512元。該系列上月至今，累售618伙，銷售金額逾39.9億元。另YOHO WEST昨以招標形式售出14伙，單日套現逾9500萬元，最高售價單位為2A座38樓A1室，實用面積696方呎，3房1套連工作間間隔，成交價915萬元，實呎13,147元。
瑜一•天海招標連沽兩伙
此外，同屬港鐵物業，與華懋合作的何文田站現樓項目瑜一•天海，則透過招標最新售出兩伙、實用面積均為937方呎的3房1套單位，吸金逾4750萬元，其中2B座12樓D室，成交價2389.35萬元、實呎25,500元。瑜一系列全盤累售619伙，共套現逾99億元。
另一方面，啟德跑道區多個樓盤均錄一手成交，上周五進行首輪價單銷售、中海外(0688)和九倉(0004)等發展的現樓項目維港．灣畔，其中1A期昨再以招標形式售出兩伙3房海景戶，包括1A座3樓A室，實用面積819方呎，成交價2563.2萬元，實呎3.12萬元；另1A座2樓B室，實用面積818方呎，成交價2406.4萬元，實呎2.94萬元，兩伙涉總成交額4969.6萬元。同區恒地(0012)牽頭發展的同區天瀧亦獲承接，恒基物業董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目最新售出的7座6樓A室，屬實用面積1002方呎3房戶，成交價3295萬元，實呎32,884元。