2025-08-16
經濟日報
港元拆息走勢波動，昨日1個月拆息單日抽升40點子，新報1.45厘，創近3個月新高，實際按息回升至2.75厘，每百萬貸款額計算，每月須供多209元或5%。
HIBOR急升40點子 報1.45厘
本港銀行同業拆息（hibor rate）與供樓相關的港元1個月同業拆息（HIBOR）昨日報1.45厘，較對上交易日升40點子，屬自5月13日（1.57厘）後、近3個月新高。
以目前大型銀行拆息按揭（H按）息率全期H加1.3厘計，H按按息約2.75厘，實質供樓利率雖然仍然較鎖息上限3.5厘為低，不過若果以30年還款期計算，每100萬元貸款額的每月供款將增至4,083元，相較對上一日上升5%或209元。以400萬元貸款額計，業主每個月供款將升至16,332元，每月增加836元。另外，3個月拆息昨報1.86厘，較對上交易日升14點子。
事實上，香港銀行公會署理主席陳銘僑日前才提醒，若然香港銀行體系總結餘繼續收縮，港元拆息將逐步貼近美息，一旦結餘跌穿500億元，拆息可能急升，並且預計今年底1個月拆息或升至2厘左右的水平。
若果1個月拆息回升至2厘左右，以現時按息H加1.3厘計算，實際按息將會回升至3.3厘左右，接近鎖息上限。
責任編輯：賴偉雄