2025-08-16
經濟日報
現樓新盤削價推售，大埔UNIVERSITY HILL 2A期昨加推18伙，基本折扣增至33%；油塘蔚藍東岸今推10伙招標，部分單位指引價，較原先價單售價減約3成。
新地(00016)發展的UNIVERSITY HILL 2A期，早前經已入伙，現加推7號價單，實用面積217至376平方呎，為開放式及1房連書房間隔，定價由481萬至782萬元，呎價由20,479至22,857元。
目前僅提供240日付款，成交期達8個月之餘，基本折扣並由原先的15%，大幅增至33%，變相減價，該批單位折實價由322.2萬至523.9萬元，折實呎價由13,721至15,314元。同時公布銷售安排，於下周四（21日）推出13伙發售。
油塘蔚藍東岸10伙招標 減價31%
五礦地產(00230)旗下蔚藍東岸，今推出10伙標售，實用面積由271至681平方呎，屬開放式、2房及3房戶，指引價由376萬至1,042萬元，呎價為13,888至15,314元。
當中以3座8樓J室為例，實用面積271平方呎開放式，指引價為376萬元，呎價為13,875元，相比項目在2020年首輪銷售時沽出的3座9樓J室，當時作價534萬元，現時下調約3成。至於屬3房的2座3樓C室，實用面積681平方呎，指引價逾945萬元，呎價13,888元，該單位於2020年時以價單形式推出，當時其折實價為1,377.8萬元，目前減價約31%。
一手今明共推210伙 按周增3.5倍
此外，新盤銷售不停步，本周末約有210伙一手單位推出，較上周末的47伙，按周升3.5倍，同時為5周以來高位。周末推售單位，主要來自萬科香港發展的大埔上然3期，於今日推出約139伙。
責任編輯：賴偉雄