2015-03-03
經濟日報
富山地產林偉雄表示，居屋啟德花園1座低層H室，實用面積612平方呎，建築面積776平方呎，原為3房改為兩房間隔，向西，觀望樓景，居二市場約423萬元易手。
上址實用面積呎價6,912元，建築面積呎價5,451元。原業主於1999年於居二市場以157萬元購入上址，現以略低於市場價成交，持貨16年，帳面獲利266萬元，物業期內升值1.7倍。
屋苑現時放盤量不多，居二市場實用面積平均呎價約為7,000元至7,500元水平。