2025-08-15
經濟日報
租金高企加上盤源短缺，吸引買家即買即放租，以賺取高回報，同時亦有租客為求心儀租盤，不惜等業主外遊回港即簽約。其中，筲箕灣傲華開放式戶，業主持貨半年租出單位，享逾4厘回報。
夫婦候業主回港 即租全•城滙
美聯高級區域經理周永業表示，年初入市即放租為筲箕灣傲華中層C室，實用面積220平方呎，開放式間隔，業主於今年2月以402萬元購入單位，現獲同區租客以月租1.43萬元承接，呎租65元，租客見屋苑樓齡新、租金叫價合理而承租，以業主買入價計，持貨半年即享租金回報4.3厘。
中原首席分區營業經理丘漢偉指，荃灣區本月至今暫錄約80宗租賃成交，與上月全月約170宗仍有一大段落差，主要與租盤供應短絀有關，如新租出的全•城滙2房，由於租金吸引，租客不惜等業主外遊回港即簽租約。
承租單位為全•城滙6座中層B室，實用面積427平方呎，2房，夫婦客鍾情單位實用，一睇即中，惟適逢業主外遊，深知市場租盤嚴重短缺，同類放盤亦罕有，不惜等待4日，待業主回港即火速簽約以2.1萬元承租，呎租49元。以業主於2017年一手買入價647.5萬元計，租金回報3.9厘。
Mount Parker Residences 呎租53
另外，市場促成獲家庭客承租鰂魚涌Mount Parker Residences低層A室，實用面積1,236平方呎，套3房連儲物房，單位原叫租7萬元，議價後以6.5萬元租出，呎租53元。以業主於2014年以2,762萬元購入價計，現享租金回報2.8厘。
責任編輯：賴偉雄