2025-08-15
星島日報
傳統豪宅有價有市，市場再錄資深投資者購買山頂洋房。消息透露，山頂加列山道豪宅La Hacienda雙號屋，最新以1.038億易手，新買家為TOYOMALL創辦人羅守輝。
是次成交的La Hacienda雙號洋房，面積約3486方呎，以交吉形式出售，成交價1.038億，成交呎價約29776元。該洋房分為低層地下、地下、1樓及低層天台共4層，原則為4房2套戶型，於低層地下自設車房。
TOYOMALL羅守輝承接
市場消息指出，羅守輝購入上述洋房，主要是認為現時經濟前景仍然不明朗，預計樓市未能迅速回升，但自己鍾情該洋房質素，而且認為現時成交呎價低於3萬，屬吸引水平，因此購入作為自住或投資用途，若出租料租金回報率約2至3厘。
La Hacienda合共提供21幢洋房，另設有2座住宅大樓，提供57個單位。La Hacienda過往吸引不少名人業主及上市公司高層選購擇居，霍英東孫女霍詠詩、福臨門家族成員徐維及前監警會委員關治平等均曾持有項目的物業。
嚴玉麟家族3188萬購陽明
另外，大潭陽明山莊凌雲閣7座一個低層單位，面積1624方呎，上月中旬以3188萬易手，呎價約19631元；據土地註冊處資料顯示，登記買家以聯名名義登記，分別為徐玉珊（TSUI YKU SHAN）及嚴子諭（YIM TSZ YU JEFFREY），與時捷集團主席嚴玉麟太太及兒子中英文名字相同，料為同一人；原業主2011年以3149萬購入，持貨14年轉手，帳面獲利約39萬。