2025-08-14
東方日報
樓市趨旺，昨日兩場拍賣會共錄7項物業成交，其中，忠誠拍賣售出5項，包括旺角砵蘭街唐樓高層單位，推拍二分之一業權，成交價48萬元，搶高約1.7倍，僅為整個單位市值約25%。
該行總經理鄭世傑表示，上址實用面積約274方呎，不提供樓契，單位不交吉，開價18萬元，獲5組客爭購，搶高30萬元成交，呎價約1,752元。該行指，整個單位估價約190萬元，推算半份業權市值約95萬元。資料顯示，上址於2013年以90萬元購入。
菁雋銀主盤198萬成交 冧36%
同場拍出3個銀主盤，屯門菁雋高層07室，實用面積約164方呎，其他拍賣行曾以180萬元推出，昨日減至165萬元，3組客競投，以198萬元售出，呎價約12,073元。原業主2019年8月購入，貶值約36.4%。
同區愛琴灣低層M室，連車位以開價370萬元售出，呎價約7,445元，約10年跌價約19.6%。而荃灣豪輝花園1座低層D室，售價424萬元，呎價約9,158元，較開價高約15.2%。此外，大坑勤屋一個高層遺產貨，以1,300萬元拍出，呎價約10,797元。
黃開基拍賣行同日售出兩項銀主物業，包括元朗八鄉河背單號地下連花園及一樓單位，成交價500萬元；以及沙田耕種地，面積共約11,180方呎，搶高12萬元，以60萬元售出。