2025-08-12
東方日報
啟德全新盤落實賣樓安排。中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資發展，位於啟德跑道區的維港•灣畔第1B期，將於本周五作首輪銷售，以價單形式發售62伙，折實平均呎價約29,294元，兩房單位折實價1,332.7萬元起。
據銷售安排，發售當日會劃分為A組及B組兩個時段揀樓，優先的A組買家須購至少一伙實用面積為600方呎的指定單位，或至少兩伙指定單位。中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目第1A期亦安排同日招標發售4伙三房單位，該期數昨售出1A座5樓A室三房戶，實用面積819方呎，成交價2,602.8萬元，呎價約31,780元。
凱柏峰系列沽76單位
發展商積極推銷貨尾，帶動昨日一手成交量於平日亦錄得破百宗成交。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)的將軍澳日出康城凱柏峰系列佔76伙最多，套現逾4.9億元。凱柏峰II昨日招標發售32伙及推售40伙價單單位，並即日售出74伙。該系列項目自上月展開現樓銷售後，至今累計售出超過500伙。
YOHO WEST招標售18戶
其他現樓餘貨銷情亦理想。新鴻基地產(00016)發展的天水圍輕鐵天榮站項目第1期YOHO WEST，以招標形式售出18個單位，單日套現逾1.15億元。該批單位實用面積由410至696方呎，成交價介乎552.88萬至866萬元，呎價約11,900至14,202元。資料顯示，該期數項目本月已暫沽約40伙。
豪宅方面，恒基地產(00012)等6大發展商合作的啟德天瀧，昨亦售出3伙，總成交金額逾一億元。包括7座17樓A室及2座11樓B室，同為實用面積1,002方呎三房戶，成交價分別為3,498萬元及3,219萬元，呎價約34,910元及32,126元。
百利保控股(00617)與富豪酒店國際(00078)的沙田九肚富豪•山峯，再售出3伙分層四房單位，總成交金額逾9,932萬元。