2025-08-11
經濟日報
【本報訊】租賃持續暢旺，內地生以2.12萬元，承租西區薄扶林道63號開放式連平台單位，呎租82元；另荃灣愉景新城獲專才客以2.3萬元承租3房戶。
內地生搶租潮持續，最新西區薄扶林道63號1座低層單位，實用258平方呎，開放式間隔，附逾300平方呎平台，以月租2.12萬元租出，呎租高見82元。新租客為內地生，鍾情物業樓齡新，鄰近大學，以預付1年租金方式租入。業主於2018年以782萬元購入，持貨7年，是次出租可享3.3厘租金回報。
專才客2.3萬元 租愉景新城3房戶
另外，美聯高級分區營業經理鍾家豪表示，愉景新城最新錄同一公司的專才客承租個案，單位為8座低層E室，實用645平方呎，屬3房戶，舊租客尚未遷出，新租客不睇樓之下，以支付全年租金方式，以月租2.3萬元成交，呎租36元，業主早於2020年以880萬元購入，持貨5年料享租金回報率3.1厘。資料顯示，上址舊租約於2022年錄得，月租1.8萬元，單位3年租值上升28%。
鍾氏指，新租客任職公司由新加坡搬回香港，由今年初開始至今已租入近10個愉景新城單位，而8月全屋苑約錄8宗租賃，該公司相關員工亦先後租入3伙。至於屋苑目前平均呎租36，較上月的34元上升6%。
另外，屯門龍門居7座中層E室，實用592平方呎，3房戶型，最新以1.4萬元租出，呎租24元。新租客為3名外籍空姐，見單位備有企理裝修，而物業往返機場亦見便利，故睇樓後即決定合租。
責任編輯：梁建國