2025-08-11
星島日報
新盤市場氣氛持續向好，發展商紛紛加快推盤步伐。啟德新盤維港．灣畔，自上周六開放現樓示範單位供參觀，過去兩日錄逾2000參觀人次，發展商指將於短期內公布首輪銷售安排，市場估計最快周內正式公開發售1B期的價單單位。
兩日共錄逾2000人次
中國海外、九龍倉、恒基及嘉華合作發展的啟德現樓新盤維港．灣畔，昨日繼續開放現樓示範單位供參觀，吸引不少準買家到場了解項目質素及優勢，現場氣氛不俗。
中國海外地產董事總經理游偉光表示，開放現樓示位首兩天合共吸引逾2000人次參觀，反應理想，部署短期內公布1B期臨海門首輪銷售安排。
維港·灣畔1B期臨海門日前上載首張價單，涉及103伙單位，涵蓋63伙2房及40伙3房單位。價單定價1514.5萬至2459.7萬，價單呎價29351元至36767元，發展商提供最高12%樓價折扣，折實售價約1332.7萬至2164.5萬，折實呎價約25828至32354元，折實平均呎價約29628元。
入場單位為2A座2樓B室，面積516方呎，屬2房間隔，折實售價約1332.7萬，折實呎價約25828元；售價最高為2B座28樓A室的3房套單位，面積669方呎，折實售價約2164.5萬，折實呎價約32354元。
值得一提的是，與1B期項目準備公開發售不同，維港·灣畔1A期迎海門的首輪銷售以招標形式進行，集中銷售3房1套海景單位，日前成功標售其中6伙，面積介乎818至819方呎，成交價2621.8萬至3054.1萬，成交呎價介乎32051至37291元。