2015-08-10
星島日報
(星島日報報道)新盤旺勢持續，帶動市場交投氣氛，發展商即時順勢推出多個新盤吸客，其中紅磡豪盤維港．星岸，市場指昨累收逾二百五十票，已錄足額認購，同日上載銷售安排，於周內進行首輪八十一伙銷售，該盤全為大單位，力吸換樓客。
長實紅磡維港．星岸日前推首批單位及加推後，發展商安排於周六正式對外開放示範單位，及同步收票，集團執行董事趙國雄表示，對樓盤目前參觀人流及票數均滿意，另認為愈早公布銷售安排愈好，因不少買家非常「心急」，而且八月暑假期間，不少家庭希望外遊，為方便他們安排而盡早公布相關資料。
被問及會否擔心馬鞍山新盤推出影響銷情，趙氏回應指，兩盤地點不同，維港．星岸位於市區，可望維港景，兩盤位置有一大段距離，重申「賣樓永遠講地點」。
長實地產投資董事郭子威表示，項目初步反應好，自周六收票起至昨日，已錄超額認購，示範單位開放至今，以來自尖沙嘴及紅磡的準買家最多，佔超過四成，其餘來自港島及新界區，包括沙田、九肚及大埔等地區，另有超過五十組內地客到場參觀，當中以用家為主。
位於紅磡的示範單位，吸引不少人士參觀，現場所見，昨周日假期人流不俗，不時出現長人龍，不少睇樓客帶同一家大小參觀示範單位，當中以換樓客為主，亦有部分為上車客。
昨日與丈夫及兒子到場的方太指，兒子希望買樓結婚，故一同「幫眼」，打算購入八百多方呎單位上車，料支付三至五成首期，首期連供款全由兒子自行支付，認為項目價錢合理，曾參觀奧運站一號銀海及瓏璽，心水市區樓盤，現居於汀九。
曾於周六成功認購長沙灣喜漾單位收租的李先生，在購入單位翌日即再度參觀新盤示範單位，他指，於上星期已想參觀，但售樓處未開放，價錢稍貴但認為該盤位置好，加上認為發展商的樓盤質素愈來愈好，對其有信心，故會考慮認購，惟暫未決定購入用途及預算，他剛由澳洲回流，現居於九龍站，從事環保生意。
發展商昨日公布銷售安排，於周五推售八十一伙，包括三及四房戶，周三截票，市場消息指，該盤至昨日收票兩天，市場指累收逾二百五十票，較即將推售的單位，暫錄兩倍超額認購。
日前加推的新價單，涉五十五伙，價格水平稍低於首張價單，該批單位折實平均每方呎二萬三千五百七十六元，定價二萬八千零六十六元。新價單優惠保持最高百分之十六。
入場單位為二座二樓C室，面積七百八十六方呎，定價一千八百二十七萬七千元，呎價二萬三千二百五十三元，扣除最高折扣後，售價一千五百三十五萬二千六百八十元，呎價一萬九千五百三十三元。
該盤共提供三百二十一伙，分別有三百一十二伙分層戶，面積由七百零六至一千四百零八方呎，以及九座洋房，面積由二千一百九十六至二千二百三十五方呎，間隔由三房連套房至四房連雙套房設計，針對一眾實力換樓客，關鍵日期為一六年六月底。