2014-10-27
經濟日報
【本報訊】再有財團加入銅鑼灣耀華街收購戰,九建(00034)集團「太子女」柯沛縈,於今年6月份起,以個人名義購入耀華街5個單位,涉及資金逾3,000萬元。
耀華街單位 涉逾3千萬
據EPRC經濟地產庫顯示,耀華街24至26號合共3伙、30號及4號各1伙,合共5個單位,過去半年錄得轉手紀錄(其中有兩伙現暫緩註冊),代價由700萬元至860萬元不等,買家名稱為柯沛縈(OR PUI YING PERANZA),與九建主席柯為湘女兒、集團市務及銷售部總監中英文姓名相同。最新成交單位為耀華街4號高層,單位實用面積404平方呎,成交價700萬元,實用呎價約1.7萬元。
是次柯沛縈購入單位主要集中於中尾段位置,貼近商廈項目Bigfoot Centre,不排除為進一步收購行動鋪路。
具重建概念 財團爭購
事實上,耀華街重建概念強,屬各財團兵家必爭之地,目前已吸引多個財團落釘及收購,包括金朝陽集團(00878)以及俊文寶石(08351)。
另外,近年柯沛縈亦以個人名義購入舊樓物業,如前後斥資1,055萬元,購入上環卑利街兩伙。業界指出,發展商以個人名義進行收購,可減少以公司名稱入市時,所需付的樓價15%買家印花稅,以節省收購成本。