2025-08-09
經濟日報
【本報訊】內地生搶租潮持續，港大生以2.8萬元租比鄰學校的西區翰林峰2房戶；中大女生合租白石角半新樓，呎租46元。
內地生心儀屋苑比鄰香港大學，斥2.8萬元租入西區翰林峰1座低層C室，實用面積427平方呎，為2房連開放式廚房間隔，外望市景。新租客為內地學生，睇樓後即時洽租，業主原叫租3萬元，議價後以2.8萬元租出，呎租66元，並一筆過繳付全年租金，涉資約33.6萬元。
據悉，業主於2018年以約1,175.1萬元一手購入，現享租金回報約2.9厘。該屋苑現有約25個單位放盤，月租由1.8萬元起。
中大女生合租半新樓 先付全年租
另外，兩名中文大學女生合租大埔白石角半新樓UNIVERSITY HILL 2A期5B座中層B2室，實用面積404平方呎，2房間隔，議價後以1.85萬元租出，呎租46元。學生以先付1年租金方式租入單位，方便上學，涉資22.2萬元。業主於2023年以736萬元購入，料可享約3厘租金回報。
同期，大角咀利奧坊•壹隅開放式單位亦獲學生客承租，單位為2座中層M室，實用面積206平方呎，以月租1.36萬元租出，實用呎租66元。業主最初以月租1.4萬元放租，學生客鍾情屋苑樓齡新，單位裝修新淨企理，議價後業主同意減價400元，業主於去年3月以約419萬元購入，料享租金回報率約3.9厘。
責任編輯：郭慧敏