2014-10-27
經濟日報
【本報訊】地政總署日前宣布「補地價仲裁先導機制」試行兩年，發展局局長陳茂波在網誌指，涉及住宅單位淨增長、非住宅樓面淨增長較多的「產量較高」的個案，將會獲得「優先處理」。
陳茂波：試行2年看成效
陳茂波在網誌指出，由於補地價仲裁是一項新嘗試，須申請人與政府雙方同意才可進行，現階段未能估計兩年內個案數目。
另外，他特別提及，地政總署會設定準則為個案訂定優先次序，包括以住宅單位數目的淨增長或非住宅樓面總面積的淨增長來計算，其中「產量較高」的個案、補地價金額爭議差異較大的個案、爭議事項較少或爭議性質較為直接簡單的個案會獲優先處理。
根據政府公布的機制，仲裁庭由政府及申請人雙方共同委任三人組成，仲裁範圍只針對補地價金額，不會就補地價金額以外的其他範疇作出裁決，申請人須向政府支付經政府最後評定補地價的15%作為保證金，確保雙方願意執行仲裁結果，計劃將會試行兩年以觀成效。
據了解，目前約有25個項目已經最少提出了兩次補地價上訴，符合啟動仲裁機制的要求，涉及約6,000伙住宅供應，而非住宅項目則涉及約215.3萬平方呎商業樓面。