外媒報道，新世界發展(00017)及其控股鄭氏家族一直與黑石集團（Blackstone Group）就一項高達25億美元（約195億港元）的潛在融資交易進行談判，交易可能包括優先股或普通股，最終可能由鄭氏家族和黑石集團聯合提出私有化要約。
私有化傳聞刺激 股價曾飆兩成
消息刺激新世界股價昨日一度飆20.3%，高見7.8元，公司部分美元債券價格亦同步上揚，惟股份未見停牌。及至昨午3時50分，公司終發出澄清通告，指尚未有任何人士就收購公司股份的要約與公司接觸，尾市其股價升幅收窄，收報7.14元，升10.19%，成交額達10.62億元，市值回升至179.69億元。
北都項目補價傳每呎$1600
另外，有媒體報道，新世界與華潤置地(01109)正與港府就北部都會區的地皮補地價價格進行最後談判，擬議價格低於近期周邊地皮價格，位於元朗南部的兩個地點地價在每方呎1,500至1,600元之間，惟具體金額未有透露，但估計總額超過20億元。
就私有化傳聞，有資深地產分析員指出，從大股東周大福企業（下稱「周企」）角度而言，私有化後買賣資產行動毋須再受上市公司程序（包括投票等）影響，下一步就是「看新世界如何拆骨」，從中再取回資金。不過，他補充，潛在私有化非一面倒對大股東有利，因為要將新世界所有債務「攬上身」。
香港股票分析師協會主席鄧聲興認為，雖然新世界發展手上資產豐富，但畢竟現時地產市道低迷，較難出售資產還債，反觀大股東周企手上資金充裕，故預料若真的私有化新世界，之後新世界的資產將併入周企，透過周企作出融資擔保，一來息率較低，二來槓桿比率又不高。
他又認為，事件反映本港整體地產市道仍然疲弱，再融資和尋求銀行貸款的難度增加，得探討如私有化這類極端做法來化解債務問題。在如此市道下，私有化確實也難有好價錢，但畢竟新世界面對債務危機，存在一定風險，得尋求方法解困。