2014-10-27
經濟日報
【本報訊】市區租盤渴市，筲箕灣單幢盤遠晴收樓前夕，已連錄6宗預租個案，多屬200餘平方呎租迷你戶，呎租貼近60元。
主打細單位的遠晴本周才開始收樓，但已率先連錄6宗預租，呎租約由41元至59元，香港置業高級聯席董事蔡俊鵬指，其中佔4宗屬實用面積270餘平方呎的1房戶，如高層C室，面積275平方呎，以1.62萬元租出，呎租58.9元，據悉租客多為外國客及港島東上班族。現項目暫有7伙放租盤。
天晉II兩房2.1萬租
另外，大型新盤將軍澳天晉II單位陸續入伙，租金仍穩企，兩房戶連平台以實用呎租40元租出，美聯物業助理聯席董事劉卓豪表示，項目1B低層戶，實用面積523平方呎，僅減價1,000元，以2.1萬元租出，實用呎租40元，以買入價計租賃回報有4厘。目前天晉II增加至約140個租賃放盤，但業主議價空間暫未見明顯增加，兩房月租叫價由2萬元起。
新蒲崗譽港灣連平台戶實用呎租逾50元，媲美九龍站豪宅。美聯物業分行區域營業董事黃浩存指，2A座高層B室，實用面積1,342平方呎，連平台以6.88萬元租出，實用呎租51元，目前屋苑暫未有同類型大單位租賃供應。