2015-08-10
經濟日報
居屋龍蟠苑一個高層戶，以1.45萬元租出。
中原呂燕萍指出，龍蟠苑D座高層4室，實用面積383平方呎，建築面積521平方呎，原則1房間隔，享向西開揚遠景，月租1.45萬元，實用呎租38元，與同區屋苑星河明居看齊。
上址業主早於2010年4月以228萬元買入單位，現可享高達7.6厘租金回報。若以單位市值售價450萬元計算，租金回報率也有3.9厘，回報十分理想。
區內中小型單位租盤短缺，一盤難求，甚至出現等候名單，市場若有合價細戶租盤，即快速獲租客承租，令區內租金持續上揚。