2025-08-07
東方日報
新界細價盤吸納市場購買力。萬科香港的大埔上然第3期，昨以先到先得形式發售首張價單113伙，即日沽17伙，成交價介乎299萬至521.4萬元，呎價約9,836至12,053元，單日套現逾6,300萬元。售價最高單位為5座10樓A7室兩房戶，實用面積437方呎，呎價約11,931元。上然分3期發展，累售約680伙。
近期展開現樓銷售，信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)發展的將軍澳日出康城凱柏峰II，昨日起分別以價單及招標形式發售共112伙；連凱柏峰III一伙特色戶，即日沽62伙，共套現逾4.1億元，個別特色戶呎價達19,036元。該系列項目於半月內累售逾400伙。同屬信置旗下的元朗錦田南錦上路站柏瓏I及II期，亦錄5宗成交。
富豪•山峯大客購3單位
百利保控股(00617)與富豪酒店國際(00078)的沙田九肚富豪•山峯，連沽4伙，當中3伙由同一位大手客斥逾1.21億元購入自住。新鴻基地產(00016)及會德豐地產合作的何文田太子道西233號，以1,943萬元招標售出三房戶。新世界發展(00017)等的香港仔黃竹坑站港島南岸第5B期滶晨II，再錄5宗成交，共涉7,665萬元。
另外，市場指，南豐發展收租多年的灣仔Queen's Cube突拆售，項目早於2010年曾推售。