2025-08-05
經濟日報
內地生租樓潮持續，一對內地女學生合租大埔中心2房戶，零議價下以1.6萬元承租，並預付1年租金。另奧運站凱帆軒高層海景2房戶放租僅5日，獲本地客睇樓一次後以2.05萬承租。
不少內地生繼續加快租樓步伐，兩名內地女學生合租大埔中心2房戶，單位為19座中層G室，實用面積407平方呎，零議價1.6萬元租出，實用呎租約39元，並預付1年租金。
新租客見單位間隔合用，租金合預算，決定以預付1年租金方式承租，涉資19.2萬元。據了解，業主於2023年以450萬元購入單位，是次租出單位可享4.3厘租金回報。
凱帆軒海景戶 獲逾2萬承租
優質戶速獲租客吸納，奧運站凱帆軒3座高層G室，實用面積432平方呎，2房間隔，向南享海景。業主以約2.1萬元放租僅5日，即獲外區客議價，最終以約2.05萬元成交，呎租47元。
據悉，新租客為年輕夫婦，心儀單位享海景及裝修整潔，故睇樓一次後決定承租。業主早於2004年11月以約267萬元購入，以最新租約計算，業主享回報約9.2厘。
筲箕灣傲華1房 月租1.9萬成交
另外，筲箕灣新入伙盤傲華租務活躍，剛獲承租的單位為中層D室，實用面積340平方呎，為1房戶型。
由於鄰近港鐵站，加上物業簇新，故獲外區租客垂青，並以月租1.9萬元成交，呎租56元。業主於2025年3月才以約651.5萬元購入，若以目前租金水平計算，租金回報率約3.5厘水平。
責任編輯：黃懌勤