2015-03-03
經濟日報
金管局公布最新按揭指引，工商舖按揭供款比率由5成降至4成，而剛成立投資公司的廖偉麟（Jeffrey）認為，基本上對工商物業影響有限，因投資者普遍具實力。
對工商舖投資甚有心得的廖偉麟，近期成立投資公司「正八」，主攻商場，上星期更舉行開張儀式，投資者黎汝遠、地產代理及銀行家等均有到場慶賀。日前金管局突出招壓細價樓，收緊按揭，而工商舖按揭供款比率亦降至4成。
工商舖買家 多現金充足
問到會否打亂新公司投資部署，Jeffrey話無有怕，「其實我一向投資買樓借4成錢，甚至更少，今次打擊目標主要是細價住宅。事實上，市場上投資工商舖的大多是實力雄厚，現金充足，收緊少許按揭，對打擊投資影響有限。」
既然無影響，旗下銷售項目按原定計劃進行，新公司頭炮應是拆售牛池灣嘉峰臺商場，料300餘萬元起，Jeffrey話賣點是銀碼細，收租穩定。