2015-04-27
經濟日報
本周九龍區成市場焦點，新盤包攬上車客及豪宅客，年輕上車族熱追馬頭角喜點，累收逾2,000票，超額逾34倍。旺角曉珀•御開價後首個周末開放示範戶，暫足額認購。
中海外（00688）及市建局合作發展土瓜灣馬頭角喜點四日累收逾2,000票，超額逾34倍。據現場人士所見，昨日示範單位外等候參觀人流不斷，一般等候約15至20分鐘，繁忙時段等候時間更需45分鐘。
喜點分支家庭客 大手入8票
據市場消息透露，喜點深受80後年輕用家歡迎，亦有部分90後準買家計劃由家人代付首期，再自行供樓。項目定價低，吸引外區客，不少準買家為現居新界的分支家庭。暫錄最大手入票家庭為購一伙，大手入8票。有業內人士估計，項目收票反應熱烈，相信日內將會加推單位應市。
其次，恒地（00012）曉珀•御周五開價後首個周末開放示範單位。據記者現場所見，項目開價進取仍有一定捧場客，下午時分平均約30多人於門口等候參觀示範單位，部分參觀者對記者表示示範單位景觀及位置吸引。
據市場消息指，參觀者主要為同區換樓客，以下月5日（周二）售8伙計算，已錄足額認購。
棗梨雅道3號 周四推售17伙
鄰近由豐泰發展的何文田棗梨雅道3號日前公布銷售安排，本周四（30日）以先到先得發售17伙，包括A至C室戶型，面積由655至1,094平方呎。
另外，信置（00083）大嶼山南岸Botanica Bay 19號獨立屋將由明日起至周四（30日）招標發售。
長實將軍澳緻藍天本定於上周六重新發售3伙撻訂戶，但在開售當日公布暫停發售，並於即日公布新銷售安排，於本月29日（周三）發售8伙撻訂戶。
緻藍天8伙撻訂戶 周三發售
至於過去兩天新盤交投方面，市場消息指兩天共錄約40宗成交，主要為餘貨項目，較上周在長實將軍澳緻藍天帶動下的580宗成交大幅下跌93%。其中以中細價新盤最旺，成交最多，旺角麥花臣匯及元朗尚悅分別錄得10宗及7宗成交。
豪宅項目方面，過去周末錄兩宗複式單位成交，包括西半山蔚然52及53樓A室，周六以1.406億元售出。其次，西營盤懿山以2,550萬元沽出項目最後一個單位，呎價2.12萬元。
撰文:戴雪穎