2025-08-02
星島日報
萬科香港發展的大埔馬窩路19號上然3期，昨突開價推出首批113伙，涵蓋開放式、1房、2房及3房戶，折實平均呎價約11395元，折實入場價約299萬；該盤同日上載銷售安排第1號，將於周三（6日）起以先到先得形式盡推首批113伙。
周三盡推首批113伙
該盤首批單位共113伙，涉及10伙開放式、50伙一房、47伙兩房及6伙三房，面積介乎246至715方呎，價單定價由360.2萬至1092萬，價單呎價11849至16175元，扣除最高17%折扣優惠後，折實售價約299萬至906.4萬，折實呎價介乎9836至13427元。
首批單位折實平均呎價約11395元，而該盤第1期今年3月首批81伙，當時折實均呎價約11036元；其後亦推出第2期首張價單137伙，折實均呎價約12018元。
入場單位為5座2樓D11室，面積304方呎，折實售價約299萬，折實呎價約9836元。最高為5座6樓D1室，面積715方呎，折實售價約906.4萬，折實呎價約12677元。另外，首輪銷售113伙當中60伙單位折實價低於400萬，可受惠100元印花稅新措施。