二手樓價低位回穩，短炒獲利個案由細價樓蔓延至豪宅市場。市場消息透露，北角海璇3房以4,350萬元易手，買家為內地客，短短10個月炒升263.2萬元。
中原地產高級區域營業經理蘇浩德表示，海璇2期2座低層B室，實用面積1,153平方呎，屬於3房間隔，可望維港海景，業主以4,500萬元放盤，議價後以4,350萬元易手，呎價37,728元。原業主亦為內地客，於2024年10月以4,086.8萬元一手購入單位，持貨10個月，是次沽出帳面獲利263.2萬元，升值6.4%。
其次，跑馬地成和道昌明大廈高層59A室，實用面積308平方呎，可作2房間隔，剛以380萬元易手，呎價約12,338元。資料顯示，原業主去年年底向財務公司以350萬元購入，持貨約半年帳面獲利30萬元，升值8.6%。
閩籍富豪 1769萬購東邊街2伙
事實上，近月樓價低位回穩吸引不少投資者出動掃貨，土地註冊處資料顯示，一名內地客剛以1,769.4萬元，購入西營盤東邊街九號2個單位，其中一個單位為東邊街九號高層A室，實用面積488平方呎，屬於2房間隔，成交價1,165萬元，呎價23,873元，登記買家姚雙白，與福建晉城商會會長同名同姓，料為同一人。據了解，該名福建籍富豪，今年年初才以5,180萬元購入北角皇都6個單位。
至於其他豪宅買賣方面，市場消息透露，何文田君頤峰9座高層複式單位，實用面積2,729平方呎，屬於5房間隔，並連約227平方呎平台及1,433平方呎天台，剛由銀主身份以6,508萬元售出，呎價約23,848元。原業主為老牌廠商，早於2007年以約4,360萬元購入單位，持貨18年帳面升值2,148萬元離場。
責任編輯：阮詠儀