【本報訊】由「舖王」鄧成波家族持有的旺角「旭逸酒店•旺角」，據悉成功以4.35億元沽出，由宏安地產 （01243） 夥美資基金購入，相較鄧氏家族購入價，帳面勁蝕6成，預計新買家會改作學生宿舍。
該酒店位於砵蘭街60號，在2014年建成，總樓面面積約4.9萬平方呎，提供約199間客房。
鄧氏家族早於2023年開始放售該酒店，更曾經一度傳出獲百樂集團洽購，作價5.6億元，不過期後未有成事，據市場消息指，近日最終以4.35億元售出，即呎價約8,952元，相較兩年前作價再低逾億元。
宏安購入 料改建學生宿舍
若以鄧氏家族在2018年年底以11億元購入價計算，即帳面蝕6.65億元，蝕幅高達6成。新買家宏安地產公布，透過子公司與由美資管理公司Angelo, Gordon合組公司，最高資本承擔額約2.91億元，宏安佔15%、基金公司佔85%。
本報向世邦魏理仕香港資本市場部執行董事莫偉豪指，是次成交價屬合理市場價，房間價格約為220萬元，預計新買家會改作學生宿舍。
責任編輯：阮詠儀