2025-07-31
東方日報
維港•灣畔兩期共1146戶 兩房佔逾57%
全新盤趁旺蜂擁出擊，8月料至少5個樓盤有望推出市場，共涉逾2,400伙。中國海外發展(00688)等合作發展的啟德維港•灣畔，昨日上載第1A期及第1B期的樓書到一手住宅銷售資訊網，共提供1,146伙，兩房戶型佔逾57%，有別於毗鄰其他向維港方向的跑道區項目，是次主攻中小型海景單位。
維港•灣畔由中國海外發展、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資興建，項目第1A期及第1B期單位實用面積由290至1,908方呎，戶型涵蓋一房至四房。分布上，兩房戶型共有658伙，部分附連儲物室或書房，實用面積426至639方呎。
項目已屆現樓，最快今日向傳媒展示現樓單位。事實上，已推出市場的同區向維港海景方向樓盤，包括澐璟、天瀧、天璽•海等，向海的單位皆以三房戶及四房大戶為主，與維港•灣畔的貨源略有不同。
至於其他有望下月推出市場的全新盤，包括萬科香港旗下大埔上然第3期，提供565伙，以及太古地產(01972)與中華汽車(00026)發展的海德園第一期，涉592伙。
恒基地產旺角利奧坊•首隅連沽3伙一房戶，共涉逾1,637萬元，市傳屬「一客三食」成交。
滶晨兩期吸金88億
此外，新世界發展(00017)等發展的香港仔黃竹坑站港島南岸滶晨II，昨以價單形式發售88伙。發展商指，項目昨日售出30伙，亦招標賣出3伙，套現近4.6億元。同系第1期亦招標沽3伙，兩期項目自5月底開售，至今銷量約500伙。新世界發展營業及市務部總監何家欣稱，兩期項目累售500伙，共套現近88億元，總銷售金額為今年一手項目新高。