2025-07-31
明報
【明報專訊】今年上半年新盤成交活躍，據一手住宅物業銷售監管局最新資料顯示，上半年局方共接獲19宗投訴，較去年同期26宗，減少約7宗或27%。另一邊廂，地產代理監管局公布，局方今年上半年同期，共開立處理128宗投訴個案，較去年同期增加逾六成。
新樓盤涉銷售安排投訴佔最多
據一手銷監局資料，上半年收到的投訴中，以有關銷售安排的投訴佔最多，涉及5宗；其次為失實陳述及/或傳布虛假或具誤導性資料，以及有關售樓說明書投訴，各錄3宗。此外，監管局上半年共收到504宗查詢，較去年同期的441宗，多63宗或14%，期內就一個違例項目作出檢控行動。
至於地產代理監管局，局方今年上半年開立處理128宗投訴個案，較去年同期升逾六成，當中有17宗涉及一手住宅物業，整體投訴錄得較大升幅的主因，是涉及「發出違規廣告」的投訴數字上升，由去年同期10宗、增至今年上半年的49宗，增幅約3.9倍，主要涉及不正確資訊如錯誤的樓盤照片、售價或樓面面積等。
地監局：督促代理履行良好管治
此外，局方上半年共巡查一手樓盤銷售點共347次、抽查網上物業廣告862次，分別較去年同期增加39%、21%。局方亦巡查地產代理商舖450次，以及抽查有關遵守反洗錢、打擊恐怖分子資金籌集規定580次。
在上述所有巡查及抽查中，局方發現54宗違規個案，數字與去年同期相若，局方於上半年共對138名代理持牌人或前持牌人，採取行動或作出處分，包括暫時吊銷3個牌照及撤銷了33個個人或公司牌照。地產代理監管局主席蕭澤宇指，留意到今年上半年有關違規廣告的投訴增加，局方會繼續加強網上巡查，並督促地產代理公司履行良好管治。