土瓜灣益豐大廈停電第5日，部分單位因漏電再次停電，物管公司至今仍未交代相關跟進工作，區議員批評「強差人意」。連同周二起停電的仁安大廈，本報統計兩座樓齡約60年的舊樓，至少有94張屋宇署的命令未遵辦。
益豐大廈上周六（26日）下午約5時停電，工程人員經搶修後一度全部恢復供電，惟A座及C座共20個單位疑因漏電再停電。據關愛隊張貼在門口的資料，A座昨午12時至4時，及C座下午4時至8時須暫時停電，讓中建義工隊維修。在場關愛隊職員昨午3時半時指，已收到A座完成維修的消息。至昨晚7時，益豐大廈已停電98小時。
A座及C座 疑因漏電再停電
益豐大廈的物業管理公司港深智能管理服務，連日來都未具體向居民交代停電後的跟進工作。本報記者昨致電公司，未有人接聽。
翻查資料，港深智能管理為創業板上市公司，根據年報，截至3月31日在港服務合約按年減少11份至410份，涵蓋約84,208個住戶，包括387份物管合約、12份獨立保安服務合約和11份設施管理服務合約。
九龍城區議員關浩洋形容，物管公司於事故發生初期時的支援工作「唔到位、強差人意」，至第2日才參與聯合會議。他指出，漏水、停電等情況在舊樓時有發生，估計物管公司起初「輕視咗」，至次日才意識事件嚴重性。
區議員批強差人意 反應太慢
該區另一名區議員利哲宏亦批評物管公司反應太慢，周二才有公司高層到場，認為他們應該更早到場了解，贏回住戶信任。他又指，該公司作為有一定規模的管理公司，應該處理得更好。
利哲宏認為物管公司應負責巡查工作，指這幾天關愛隊不斷巡查，有些住戶向關愛隊反映問題；若由物管公司有巡查，可以方便跟進，批評巡查責任不應全數落在關愛隊上。
據本報統計，益豐大廈共有24張未遵辦的驗樓令及渠務修葺或勘測令，當中兩張C座及D座的渠務修葺或勘測令，早於2012年發出。周二起受暴雨影響而停電的仁安大廈則有70張未遵辦的命令，其中大廈2P單位的第24條清拆令，更早於2007年發出（見表）。
多張與樓宇安全有關的命令未遵辦，未來會否有更多事故發生？關浩洋指，大廈維修每幢舊樓都需要面對，如相關部門評估過樓宇有即時危險，相信會立刻處理，又說「唔係話告上庭先叫有跟進」，相信屋宇署有持續與居民溝通。
他提到，益豐大廈A座及B至D座兩個業主立案法團已參與市建局推行「樓宇更新大行動2.0」，料他們獲資助後會盡快展開修葺工程。
責任編輯：劉子瑜