2015-03-03
經濟日報
【本報訊】活化工廈可令物業價值提高，羅氏集團將斥3億元，把旗下長沙灣利來中心工廈改裝成商場，料明年落成。
利來中心變商場 明年落成
羅氏集團行政總裁羅正杰表示，旗下長沙灣長順街15號利來中心，原為工廈用途，集團將把項目活化，改裝成商場。物業樓高11層，總樓面達30萬平方呎，現時租客多為貿易公司等。他指，已通知各租客在短期遷出，料年中物業正式交吉，及後進行改裝工程，把物業打造成商場，提供餐廳、時裝等，而現時地下車場重新分間，作舖位用途，預計項目改裝費約3億元，明年中可落成。事實上，該集團早年把旗下長沙灣工廈項目，活化改裝成D2 Place商場，去年開業。
此外，集團仍正部署活化及改裝其他物業，如去年以3.82億元購入葵涌國瑞路南星工業大廈，物業地盤約1.36萬平方呎，總樓面11.9萬平方呎，呎價約3,210元。他指，可選擇將項目活化成商廈或酒店，暫未有定案。
至於去年以約5.5億元，購入上環惠南大廈全幢商業大廈，面積約40,247平方呎，則料作酒店用途。另集團總部羅氏商業廣場，則已申請活化成酒店，提供539間房。