2025-07-30
星島日報
麗新發展擬出售中環中國建設銀行大廈（CCB Tower）50%權益，正在跟中國建設銀行等潛在買家洽商中，麗新回應指，有好價會考慮。該集團計劃於未來兩年出售80億資產，用於改善財務狀況。
彭博引述消息人士報道，麗新發展正尋求出售位處中環的中國建設銀行大廈（CCB Tower）所持的50%權益，目前正與中國建設銀行等在內的潛在買家進行談判，建行雖然持有該廈的50%股權，惟尚未表達收購餘下50%股權的興趣。
建行亦持有50%業權
麗新發展發言人昨日回應本報，指作為做地產的公司，有好的價錢都會考慮。另外，集團正在有序執行既定的資產出售的策略，會積極考慮合適的交易機會，但是不會評論個別交易的傳聞。
根據麗新發展網站介紹，建行承租中國建設銀行大廈內的18層辦公室樓層以及一個銀行大堂，用於香港業務；另外，市場資料顯示，建行於2007年斥資13.7億購入該廈40%業權，繼而在2008年再斥資4.172億購入另10%權益。據了解，建行亦自用所持有的樓面。
該廈位於干諾道中3號，前身麗嘉酒店，重建後於2012年啟用，截至今年1月底止中期業績（6個月內），建設銀行大厦提供租金收入大約1.144億，與此前一年同期大致持平。
未來兩年擬售80億資產
較早前彭博社報道指，麗展已經向銀行尋求35億再融資交易，該集團代表當時回應指，有關再融資已經獲大部分銀行支持。
麗新發展早前亦表示，計劃在未來兩年出售80億的資產，主要用於改善財務狀況，麗展現時淨債權比率升至82%，但撇除附屬豐德麗及麗豐之淨債務，淨負債比率則大約51%。集團早前已經將中環友邦金融中心餘下一成股權售予友邦，作價14.21億。