5月全線結束業務 交還屯門舖
本港飲食業正值寒冬，不少食肆結業，連鎖集團亦不能幸免，部分更捲入欠租風波。有業主於周一（28日）入稟高院，指開業33年、今年5月宣布結業的海皇粥店欠交屯門分店租金，向海皇的股東蔡汪浩及蕭楚基連本帶利追討約733萬元。另有業主入稟高院指連鎖兩餸飯店「添飯餸」銅鑼灣店欠租3個月，涉款逾53萬元，要求對方還款。司法機構暫未就兩案排期聆訊。
就海皇粥店一案，原告是華懋投資有限公司，兩名被告依次是海皇國際有限公司的股東蔡汪浩及蕭楚基。入稟狀指，原告是屯門鄉事會路康麗花園地下50號舖的業主。2024年4月10日，原告跟海皇國際簽約，把上述舖位承租予對方，經營海皇粥店。合約為期3年，由2023年12月1日至2026年11月30日，基本月租為166,400元（不包括管理費及冷氣費）。兩名被告是合約的擔保人。
入稟狀續指，自2024年2月1日開始，海皇國際未能依期繳交管理費及冷氣費；自2024年3月1日起欠交租金；自4月1日起欠交差餉。自2025年5月8日，海皇單方面放棄使用舖位，不再經營業務，及交還鎖匙予原告。原告及後發現，海皇未能把舖位以乾淨及良好的狀況交還。原告指，海皇拖欠款項共3,022,467.17元，包括249.6萬元租金。原告多次要求兩名被告還款不果，遂入稟高院追討。另外，原告要求法庭頒令賠償3,806,744.61元，包括損失租金逾299萬元；另賠償維修費51萬元。
「添飯餸」銅鑼灣舖被追租逾53萬
就兩餸飯店「添飯餸」一案，原告是順龍置業有限公司，被告依次為添飯餸（銅鑼灣）有限公司及Lin XiaoLing。涉案店舖位於銅鑼灣渣甸街38號地舖，次被告是首被告的擔保人。入稟狀指，與訟雙方於2023年6月23日簽訂租約，首被告以每月16.5萬元租用舖位，另需支付差餉及管理費。原告指，被告拖欠今年5月至7月的租金，連同差餉及管理費，涉款533,430.45元。原告要求被告交還舖位，支付欠款及是次訴訟所衍生的利息。
案件編號：HCA 1389、1391/2025