2025-07-30
東方日報
細價銀主盤成為市場焦點，昨日一場拍賣會連沽5項物業，當中4項由銀主賣出。其中，鰂魚涌得利大廈低層住宅單位僅以183萬元售出。
該行董事總經理區蘊聰稱，拍賣場昨錄約90人出席，成交以細價住宅為主，上述單位為低層31室，實用面積約321方呎，上月曾以195萬元推拍，最新已降至178萬元，終搶高5萬元成交，呎價約5,701元。資料顯示，一個低層同面積單位於2020年曾以約400萬元轉手，是次跌價約54.3%。
緹岸256萬拍出 貶51%
至於屯門掃管笏緹岸同類單位錄大幅貶值，項目第1期2A座低層J室，實用面積約318方呎，開價228萬元，吸引兩至3組買家出價，搶至256萬元成交，呎價約8,050元。單位2019年一手價528.7萬元，現大幅貶值272.7萬元或約51.6%。
同場亦拍出元朗富安大廈高層A室銀主住宅，成交價303萬元，呎價約6,718元。銅鑼灣廣安大廈低層C室銀主寫字樓單位，亦搶高100萬元，以510萬元成交，呎價約5,178元。