2025-07-29
星島日報
樓市氣氛好轉，特別是細價屋苑，頻獲投資者及上車客承接。美聯分行高級營業經理吳冠衛表，深水埗晉嶺低層B室，面積約217方呎，最新獲本地投資客以275萬連租約承接，呎價約12673元，屬低市價成交。
他又指，單位原以每月1.05萬租出，是次易手後將獲學生租客以每月1.11萬承租，租金上調逾5.7%，按最新成交價計算，租金回報率逾4.8厘。
世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山新港城F座中層06室，面積363方呎，獲本地投資客以460萬承接，呎價12672元，較市價低約5%。
此外，中原分區營業經理葉津榮表示，屯門大興花園2期4座中層D室，面積464方呎，以390萬成交，呎價8405元，買家為外區上車客。