2025-07-29
東方日報
居屋銀主盤成市場搶手貨，曾為九龍居屋王的旺角富榮花園，約一周內連錄兩宗同類成交，兩房單位零議價下於未補價第二市場以460萬元售出。
世紀21家天下黎振傑表示，上述單位為8座中層F室，實用面積約484方呎，本月中銀行叫價460萬元放售，約兩星期後即獲承接，呎價約9,504元。
資料顯示，同面積單位今年3月連錄兩宗530萬元成交，是次成交低約13.2%。事實上，富榮花園另一個8座三房銀主盤，早前亦於已補價自由市場以758萬元售出，低市價約2至3%。
寶珮苑9年僅升值8%
業主盤減價吸客。利嘉閣溫錦駒稱，觀塘居屋寶珮苑A座高層8室，實用面積約401方呎，兩房間隔，第二市場叫價350萬元，議價後獲外區客以322萬元購入，呎價約8,030元，單位約9年僅升值約8%。