2025-07-29
東方日報
名日•九肚山車位半價 緹岸2期28伙劈價
發展商為求減輕庫存壓力，加大力度促銷現樓餘貨。長實集團(01113)旗下沙田名日•九肚山，最新推出半價車位，兼向新買家提供優惠價以換購純電動車。屯門掃管笏緹岸第2期，劈價推出最後貨尾，昨修訂28伙定價，平均呎價約9,011元，較近6年前首批勁減約47%。
長江實業營業部首席經理郭子威稱，凡於8月1日至9月30日購入名日•九肚山指定6個單位，可以125萬元購入一個原價250萬元車位，及以1.28萬元換購價值約71.4萬元的純電動7人車。
集團營業經理詹勳榮稱，兩項優惠總值近200萬元，其中入場戶為1座17樓B室，折實價1,958.8萬元，呎價約18,602元。同系港島半山21 BORRETT ROAD第1期，昨招標售出16樓03號單位，為實用面積2,193方呎四房戶，連兩個車位成交價為1.62億元，呎價約73,871元。
個別發展商出貨決心強，中國恒大(03333)旗下福彩發展的屯門掃管笏緹岸，繼上月劈價推售一批貨尾後，昨再將28伙細單位減價，其中19伙於周五出售。該批單位實用面積223至325方呎，不設折扣，最新定價198萬至309.5萬元，呎價約8,022至9,901元。
以售價最低的5座7樓J室開放式單位為例，最初折實價約386.66萬元，最新定價已累減約48.8%，呎價約8,879元。
凱柏峰III招標沽27戶
多個鐵路盤銷情加快。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰III，昨招標售出27伙，套現逾2.2億元，8日內累售256伙。同系列的凱柏峰I將於周五招標出售22伙。
滶晨II次輪收二千票
新鴻基地產(00016)天水圍輕鐵天榮站項目第1期YOHO WEST亦售出7伙，套現逾4,500萬元。華潤置地（海外）及保利置業集團(00119)合作的啟德澐璟昨連沽6伙，吸金逾1.8億元，當中3伙由一組買家斥逾1.34億元購入。
此外，新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第5B期滶晨II，次輪銷售暫錄約2,000張入票，按明日以價單形式發售88伙計，超額約21倍。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，滶晨兩期昨再沽4伙，共涉逾7,800萬元。項目最新聯同中原地產推出優惠吸引買家。