2025-07-28
星島日報
樓市氣氛好轉之際，連帶豪宅交投亦漸增加。尖沙咀名鑄高層複式戶，面積1977方呎，屬於3房間隔，新近以1.058億公司名義登記易手，成交價對比最新網上銀行估價約9263萬，高出約1317萬或14.2%，呎價約53515元。
較銀行估價高14%
據了解，原業主於2019年以1.088億同樣以公司名義購入，持貨6年易手，帳面蝕約300萬或約2.8%。
中半山嘉慧園一個高層單位，面積3113方呎，最新以1億連1個車位登記成交，而新買家以公司名義購入，呎價約32123元。
嘉慧園高層3.2萬易手
大角咀一號銀海1座中高層A室，面積1568方呎，屬4房雙套間隔，以3848萬易手，成交價對比網上銀行估價3880萬，低出約32萬或約0.8%，呎價約24541元。
據了解，單位原業主於2007年以2560萬購入，持貨18年易手，帳面勁賺1288萬，期內單位升值約50.3%。
大埔鹿茵山莊鹿茵徑一幢雙號洋房，面積2908方呎，新近以5380萬登記成交，呎價約18501元。
據了解，原業主早於2000年以2748萬購入上述單位，持貨25年易手，帳面獲利約2632萬，期內單位升值約95.8%。