2025-07-28
明報
【明報專訊】中海外(0688)牽頭、已屆現樓的啟德跑道區全新盤維港•灣畔，摩拳擦掌部署出擊，市場消息指出，發展商日內將向傳媒開放示範單位；另綜合市場資訊，7月迄今整體一手成交累積錄約1805宗，當中中海外同系、同屬現樓的跑道區維港•雙鑽最新售出3房戶，為第2座10樓實用面積705方呎B室，成交價1861.9萬元、實呎2.64萬元。
維港•雙鑽3房呎售2.6萬
新世界(0017)及遠展(0035)合作的跑道區同區柏蔚森，亦連沽3伙，其中第3座12樓Q室，實用面積443方呎兩房戶、望海景，成交價778.8萬元、實呎逾1.75萬元；柏蔚森系列去年夏天開售至今累沽608伙，套現總額逾42億元。
華潤置地（海外）及保利(0119)合作的跑道區現樓澐璟，周末兩日亦售兩伙、吸金4026萬元，其中第3B座8樓C室，屬實用面積568方呎「大兩房」戶，成交價1190.86萬元、實呎逾2.09萬元。
另萬科香港旗下西九龍醫局街連方II，周末售出兩伙、吸金1228萬元，其中23樓S2室，屬實用面積365方呎兩房戶，成交價692.7萬元、實呎逾1.89萬元。資策(0497)旗下佐敦彌敦道高臨，周末亦售出A1座28樓A室，屬實用面積707方呎3房戶，成交價1984.3萬元、實呎約2.8萬元。
新界方面，新地(0016)天水圍現樓YOHO WEST，第2A、2B座實用面積410至468方呎兩房單位連售13伙，成交價511萬至631萬餘元、吸金逾7285萬元，成交價最高為第2B座36樓B3室，實用面積468方呎，成交價631.59萬元、實呎逾1.34萬元。
凱柏峰III七日累售近230伙套逾14億
信置(0083)及港鐵(0066)等合作的將軍澳日出康城凱柏峰III，剛過去周末再沽17伙，平均成交實呎1.48萬元，項目7日累售近230伙、套現逾14億元。