2014-10-25
太陽報
佔中對樓價影響漸浮現，地產代理最新樓價指數按周回落約0.35%，分區方面，僅新界區樓價指數續見上升，而近日該區高價個案仍頻現，天水圍栢慧豪廷有特色戶獲外區用家以約682.8萬元購入，實用呎價逾8,500元，創同類新高。
中原城市領先指數最新報129.38點，按周回落0.35%，本周指數選取的交易逾五成為九月二十九日至十月五日簽訂的臨時買賣合約，反映佔中後樓價走勢；另該行城市大型屋苑領先指數，連升五周後亦回落，按周跌0.27%至130.11點。分區方面，新界西及新界東樓價指數續升，按周升2.24及0.04%，前者報114.32點再創新高。
該行謝明亮指出，栢慧豪廷9座高層特色戶，實用面積803方呎，以682.8萬元售出，實用呎價約8,503元，創同類新高。該行稱，沙田花園城1期1座低層D室原先售366.8萬元，被買家撻訂，業主加價至370萬元放盤：同區春暉花園高層一房戶售370萬元，實用呎價約1.17萬元。
天璽兩年蝕近百萬
另外，藍籌屋苑交投回升。該行稱，鰂魚涌太古城金楓閣高層F室，放盤約一周即售1,352.8萬元，實用呎價約1.5萬元，同區康怡花園連錄2宗買賣；香港仔最後一個300萬元或以下放盤金爵大廈中層A室，剛以286萬元售出。美聯稱，荔枝角美孚新邨2期百老滙街48號連租約戶，售約1,098萬元。
家天下稱，旺角居屋海富苑海寧閣中層戶以綠表價403萬元售出。消息稱，九龍站天璽星鑽璽中層戶售約1,680萬元，約兩年帳面蝕近100萬元。
此外，利嘉閣稱，五十指標屋苑本周六日錄1,555組預約睇樓，按周升2.6%，連升三周。