2015-03-03
經濟日報
【本報訊】雙辣招通過一年，運房局局長張炳良到立法會報告辣招檢討報告，認為額外印花稅及買家印花稅有效打擊短炒、投機，而市場對措施變動非常敏感，所以維持現狀。
實施1年 打擊短炒投機奏效
政府在2012年10月推出「雙辣招」，並在2014年2月正式獲立法會通過，運輸及房屋局局長張炳良因應措施實施1周年，出席立法會房屋事務委員會報告措施檢討情況。
張炳良認為，兩項措施均屬非常時期非常措施，對打擊短期炒賣、投機及非本地人士買樓有效，但去年4月起樓市重拾升軌，市場再度熾熱，政府見到市場置業負擔能力與經濟基調脫節有警惕趨勢，會密切留意，有需要時會毫不猶疑推出措施。
至於現時市況波動，張炳良認為，市場氣氛對兩項措施變動都非常敏感，所以應維持現狀，以免對市場造成不必要影響。
不過，他強調，供求失衡的治本之道為增加供應，政府會覓地及增加房屋供應，但無意再引入夾心階層住屋。
議員憂業界 與政府打對台
立法會議員王國興質疑，早前金管局收緊按揭，但發展商加大二按，及財務公司提供加按等，變相與政府唱對台戲，令措施失效。
張炳良回應指，金管局的措施為確保金融體系加強抗震力，降低樓價逆轉對銀行及經濟造成的影響，發展商及財務公司提供加按等其他方案，均要在合法情況及金管局確定的範疇內操作，而且財務公司所牽涉到的按揭貸款並不太多。