2025-07-25
經濟日報
居屋有望告別「開門見廁」，房屋局局長何永賢接受本報專訪時稱，今年底起推售居屋將陸續採用「開門見光」設計，正按市民需要、建築成本等調整圖則，冀未來資助房屋「大方又實際、價錢亦唔貴、環保無浪費」。
近年不少新落成居屋「開門見廁」設計惹議，何永賢為此解畫，指以往的設計是「出於好心」，如大門設於廁所對出的位置，大門的另一邊會更寬落，舉例部分家庭會將床放在客廳，此設計可增加住戶擺放傢俬的靈活性。
棄20年前設計 迎生活新模式
惟當局後來發現會在大門旁放床的人少之又少，亦有不少市民對「開門見廁」設計反感，遂「順應民意」調整圖則。
何永賢透露，居屋2025的項目將陸續採用「開門見光」的設計，大門會向另一邊移動，打開大門即面向窗戶；原來位置，即廚房外空間可供住戶擺放鞋櫃、儲物櫃等，冀空間更「好用」。
當局2003年因配合當時的房屋政策，宣布無限期停建和停售居屋，至2014年才重啓計劃。今年起推售居屋不附廚房灶台、晾衣架等居民多數認為無需要的設施，何永賢指，政府曾停建居屋10年，至復建後仍沿用20年前的設計，惟期間市民生活模式改變不少，舉例年輕夫婦喜歡養寵物、偶爾下廚煮簡單菜色，更開放、流動的空間似乎更受年輕一代歡迎。
何續指，網購、外賣平台盛行下，市民生活模式和單位空間應用均有改變，新設計要考慮未來10至20年市民的生活模式。她說會多聽意見，如甚麼戶型應保留梗廚、甚麽可改為開放式廚房等。
長者出門警報 研夥平安鐘合作
房委會去年提出「幸福設計」指引，其中在觀塘雲漢邨及何文田常樂邨，試行「長者住戶大門開關信息系統」計劃，讓長者的親友掌握他們進出居所情況。
計劃試行約3個月，何永賢說最難是釐定警報何時發出，部分長者習慣數天才出門一次，太密集發警報家人或習以為常；惟出現中風、跌倒等突發情況時，又擔心無人知曉。
當局正研究是否可與平安鐘公司合作，通知親友時同步致電長者，何永賢說將參考試行計劃的意見制定相關細節，料明年第二季實施第二階段計劃。至於部分以老護老或沒有家人的長者，局方亦會與勞工及福利局、醫管局合作，研究互通資料機制，「強調無人想不幸事件發生」。
翻查資料，公屋建築成本由去年的92萬元升至97萬元，按年升約5.4%；房委會料建築開支將由本財政年度的280億元，增至2028/29年度的485.63億元，升幅達73%，將研究不同方法降低建築成本。
何永賢月初訪問巴塞隆納及里斯本，參觀當地社會房屋項目。她提到，當地的社會房屋使用防鏽的鉛水鐵作為欄杆的物料，便宜且「好humble、好樸素」，亦不失風格和心思，「唔會俾人覺得好曳」。
效外國經驗 擬簡化公屋設計
此行讓何永賢反思本港公屋設計，「有無浪費到？髹油落去有無必要？」她說現時公屋設計所花的材料和人力成本甚高，當局有意簡化公屋設計，包括不裝修電機房、大堂不裝假天花、公共空間安裝自動感應燈等，冀未來的公屋和居屋單位按「大方又實際、價錢亦唔貴、環保無浪費」原則設計。
責任編輯：吳文曦