長沙灣維特健靈中心2600萬易手 單位面積2940方呎 投資者劉百行承接

近期工廈市場焦點集中於新盤，各區新盤均不乏追捧客，其中，長沙灣維特健靈中心一個單位，以2600萬易手，買家為近年鮮見出手的投資者劉百行，平均呎價8844元。 長沙灣荔枝角道918號維特健靈中心雖然是工廈，項目外貌及大堂等設施，與甲廈無異，同時擁有工廈大型車場及單位承重力，該廈錄不少名人入市。市場消息透露，最新為近年鮮見出手的富商劉百行承接一個單位，涉及1703室，建築面積2940方呎，以易手價2600萬計算，平均呎價8844元。 劉百行為傳奇富豪，他是九龍塘根德道22號獨立屋業主，該物業曾是電影公司新藝城（Cinema City）總部，劉百行於1996年以5680萬購入，於新藝城年代，既是星光熠熠，亦曾牽涉是非糾紛，並以90年代初期發生的「梅姐」梅艷芳懷疑被掌摑事件，最為矚目。 平均呎價8844元 劉購入後，將之作為「雲慈慧海功德會」會址，無獨有偶，當時有不少明星為信徒。 是次劉購入的維特健靈中心，前稱環球商貿廣場一期，為第一集團全新工業項目，位於長沙灣道918號，與環球商貿廣場二期相連而建，樓高27層，樓底約4.55米，共提供91個工作室單位，面積由約1457方呎至全層5957方呎。該廈受維特健靈垂青，大手購入單位連大廈命名權，因而易名。 灣仔順豐國際中心15樓全層，建築面積約2228方呎，以每方呎9874元易手，涉資2200萬，原業主於2020年3月以3100萬購入，持貨5年帳面虧損900萬，跌幅29%。 灣仔順豐全層5年輸41% 該廈向來放盤不多，該15樓全層原業主當年接短炒貨，再對上業主於2019年10月以3119.2萬購入該單位，在疫市期間輕微蝕讓19.2萬沽售。