2025-07-25
明報
【明報專訊】工商物業做價持續低水，資料顯示，葵涌梨木道88號工廈物業達利中心，一個低層單位，建築面積24,243方呎，上月以5816.156萬元易手、呎價2399元，登記買家為澳美製藥廠有限公司；據悉，原業主2005年以1100萬元購入，今年4月起放售，當時意向價約7270萬元、呎價3000元，意味着今次成交價較今年4月意向價低逾1453萬元或20%；而原業主持貨20年，帳面仍獲利逾4716萬元或4.28倍。
翻查紀錄，達利中心對上一宗低呎價成交，已要追溯至2016年中，當時一個高層06室，建築面積約7220方呎單位，以1526萬元售出，呎價2113元，相信上述成交為2016年後、近9年的新低。
加拿芬道地舖叫租下調8%至35萬
另美聯旺舖高級營業董事唐德財表示，該行獲委託代理尖沙嘴加拿芬道53號地下商舖放租事宜，面積約1258方呎，業主意向月租約35萬元、意向呎租約278元；據悉，業主早前曾以月租38萬元放租，意味減租3萬元或8%。
銅鑼灣wwwtc mall
設韓男團SEVENTEEN快閃店
此外，新地(0016)位於銅鑼灣wwwtc mall即日起至下月底，在商場設韓國超人氣男團SEVENTEEN《MINITEEN HOUSE PARTY》快閃店，推售多款官方角色周邊、及全球快閃店限定商品，包括DIY限定角色鎖匙扣、卡套、鴨舌帽等精品；同時於商場L3層設MINITEEN打卡牆，粉絲或顧客集齊3個指定打卡點的照片或影片，並且作標記及分享至個人社交平台，可免費換領商場20元電子餐飲優惠券1張。