2025-07-25
東方日報
【本報訊】政府推出簡樸房規管措施，計劃於明年3月起接受認證申請。公屋聯會昨日公布一項劏房戶調查，近六成受訪者擔心規管措施會令自己居住的劏房加租或「唔做」；有六成受訪者期望立法後，簡樸房的租金不致大幅上升；逾七成受訪者表示只能承受少於5%加幅。
聯會建議政府密切注意市場租金水平的變化，適時透過調配過渡性房屋供應，同時考慮日後為「住滿若干年」的簡樸房住戶，加快輪候公屋的相關審查或加分等。另外，組織亦建議政府提供簡樸房的「樣板房」，讓業主及住戶加深了解。
聯會執行委員、深水埗區議員陳國偉引述調查結果，指出有72.8%受訪者表示「有聽過」簡樸房法例，而「無聽過」的則佔22.5%。
雖說有74.2%人認為條例有助改善居住環境，不過亦有16.6%人認為條例「無幫助」，當中就有64%人擔心日後租金會上升。有22.5%人對法例會否影響現時居住的劏房表示「非常擔心」，有37.1%人表示「擔心」。他解釋，據組織探訪了解，有部分住戶現時住得「安安樂樂」，擔心日後條例反令劏房業主加租，甚至退出劏房市場而被迫搬遷。
團體促適時調配過渡屋供應
聯會建議政府加強條例的宣傳工作，同時亦應關注日後簡樸房的租金水平，並為劏房住戶適時調配過渡性房屋供應。
聯會主席、荃灣區議員文裕明解釋，現時的過渡性房屋仍有出租空間，希望可藉此彌補受影響劏房戶的住屋需要。他亦建議放寬過渡性房屋的「丙類」租戶不得超出整體單位數兩成的安排，讓營運機構可作出彈性調整。
同時，文認為，公屋是解決基層住屋問題的根本，建議政府日後考慮為已入住簡樸房若干年的住戶，提前進行入息及資產審查，或為非長者一人申請者適量加分等。